Економія часу і коштів. Де у Львові можна придбати квартиру з ремонтом
Квартира з ремонтом – це зручно й актуально
Компанія М7 одна з перших на ринку житлової нерухомості України, зокрема у Львові, запропонувала опцію квартир із ремонтом. Комплектація Whitebox (напівчистове оздоблення квартири, дослівно «біла коробка») входить у вартість квадратного метра.
Опція ремонту від забудовника дозволяє заощадити час і кошти. Зі слів директора М7 Estate Максима Сидорського, найбільша перевага купівлі житла з ремонтом в ЖК «Парксайд» у тому, що цей ремонт закінчиться на два місяці швидше, тому що не буде жодних «мокрих» робіт. На цьому вдасться зекономити від 100 і навіть більше доларів на квадратному метрі. Водночас буде можливість обладнати оселю під свої потреби.
«Ми приблизно порахували, у скільки нам обійшовся ремонт Whitebox, і можемо впевнено сказати, що його вдасться зробити дешевше ніж 100 доларів за метр квадратний, тільки якщо робити самому. Але якщо ти сам це робитимеш, то втратиш не два місяці, наприклад, а три. До того ж у цей час нічого не зароблятимеш», – пояснює Максим Сидорський.
Візуалізація ЖК «Парксайд»
В тому випадку, коли покупець здійснює всі етапи ремонту самостійно, вибираючи матеріали й виконавців, вартість буде значно вищою. Роздрібні ціни на будівельні матеріали та послуги будуть вищими, аніж ціни, які може запропонувати компанія, яка купує гуртом і має угоди з підрядниками. В підсумку витрати на ремонт суттєво зростуть, а якість та ефективність робіт можуть бути сумнівними.
Серед переваг квартири з ремонтом від девелопера є прозорість та відповідальність. Покупець перекладає нагляд за виконанням ремонтних робіт на девелопера й отримує цілком готовий об'єкт.
Whitebox – це економія часу, нервів і коштів
Whitebox набуває популярності серед забудовників та покупців квартир. Його основна перевага – базова готовність квартири до заселення, хоча й без особливих дизайнерських рішень.
Формат ремонту Whitebox складається з:
-
розведення електричних мереж;
-
чистової стяжки підлоги;
-
розведення системи опалення з приладами;
-
фінішного шпаклювання стін та стелі;
-
розведення системи водопостачання;
-
встановлення IP-домофона;
-
влаштування вхідних дверей та внутрішніх міжкімнатних перегородок відповідно до проєкту;
-
встановлення лічильників холодної води, електроенергії та теплового лічильника.
Вигляд квартири з ремонтом Whitebox в ЖК «Парксайд»
Під час ремонту квартир компанія М7 використовує зносостійкі матеріали. Стіни фарбують білою фарбою, яка підходить для подальших робіт, зокрема поклейки шпалер чи фарбування в інший колір.
«На об’єктах ми використовуємо матеріали, з яких робимо ремонти собі: велика кількість працівників купили квартири в наших житлових комплексах», – каже Максим Сидорський.
Цементно-піщана стяжка, яку використовують у ремонті, відповідає стандартам твердості, якості та, що найголовніше, є рівною.
У форматі Whitebox продумане стандартне розташування розеток у квартирі, яке задовольнить майже всі потреби майбутніх мешканців. Також можливе підігрівання підлоги, але тільки електричне.
«Вважаю, що теплу підлогу не потрібно класти по всій квартирі, бо вона порушує конвекцію і потрібна тільки там, де може накопичуватися велика кількість води, щоб вона випаровувалася. Маю на увазі санвузол або кухню, якщо дозволяє покриття», – пояснює директор М7 Estate.
Вигляд квартири з ремонтом Whitebox в ЖК «Парксайд»
Ремонт у форматі Whitebox є універсальним фундаментом для майбутніх змін у дизайні.
«Краще подивитися на квартиру, так би мовити, вживу й одразу внести корективи. Завдяки Whitebox ти бачитимеш, який вона матиме вигляд практично на фініші. Варто просто намалювати по стяжці, де і що ти хочеш поставити, і якщо тобі щось заважає – це вже можна змінити, перенести», – запевняє керівник компанії.
Передчистове оздоблення ідеально підходить тим, хто хоче якнайшвидше заселитися в квартиру або ж здати її в оренду. В цьому випадку власники частіше відмовляються від дизайнерських рішень, вишуканості та перепланувань, віддаючи перевагу якісній основі. Завершальне оздоблення може бути нейтральним, але надійним.
«Цією послугою найбільше цікавитимуться люди, в яких обмаль часу. Тобто ті, хто зайняті понад вісім годин на день і не можуть дозволити собі призупинити свою трудову діяльність заради ремонту, або ж ті, хто, наприклад, заробляє на квартирах. Думаю, в недалекому майбутньому на ринку житлової нерухомості понад 50% людей купуватимуть квартири саме з ремонтом Whitebox», – підсумовує директор М7 Estate.
Для довідки
М7 – це будівельно-інвестиційна група повного циклу, яка спеціалізується на житловій нерухомості, здійснює розробку концепцій, проєктування, інвестування, підготовку ділянок, будівництво, благоустрій, технічний нагляд, маркетинг тощо. Такий цикл робіт забезпечує повний контроль якості й собівартості та дозволяє будувати якісне житло за доступною ціною.
Група М7 була заснована у Львові в 2015 році, а команда М7 має більш ніж 20-річний досвід на ринку. До складу цієї команди входять представники зі Львова, Києва, Харкова, Донецька та інших міст України, об'єднані спільною місією та цінностями. Місія компанії полягає у тому, щоб зводити житло високої якості за доступними цінами.
Команда М7 уже реалізувала такі проєкти у Львові, як ЖК «Шоколад», ЖК «Білий Шоколад», ЖК «Лінкольн», ДЦ Seven-G та ЖК «Грінвуд». На стадії будівництва ЖК «Грінвуд-2», ЖК «Грінвуд-3», ЖК «Грінвуд-4» та ЖК «Парксайд».
Наталія Вареник
_____________________________________________________________________________________________________________________
Щоб отримувати актуальні й гарячі новини Львова та України, підписуйтеся на наш Instagram та Viber.
Трансляції важливих подій наживо і щотижневі відеопрограми – про актуальні львівські питання у «Темі тижня» та інтелектуальні розмови на загальноукраїнські теми у «Акцентах Твого міста» і публічні дискусії для спільного пошуку кращих рішень викликам громади міста – дивіться на нашому YouTube-каналі.